Depuis 2025, Etterbeek participe au programme « Circular Building Convert » (CBC), cofinancé par le programme Interreg Europe du Nord-Ouest. Objectif : accompagner la transformation de bureaux vacants ou obsolètes en logements abordables.
Ce projet vise à relever les défis économiques, environnementaux et sociaux communs aux zones urbaines de l’Europe du Nord-Ouest (ENO). La demande de logements sociaux abordables dans l’ENO dépasse largement l’offre, ce qui est accentué par le nombre limité de terrains et les espaces de bureaux sous-utilisés. Le projet CBC s’attaque directement à ces défis en développant des solutions innovantes pour convertir les bureaux vacants en logements durables.
En collaboration avec perspective.brussels et plusieurs partenaires (en France, aux Pays-Bas, en Allemagne et en Irlande), Etterbeek explore le potentiel de reconversion du parc de bureaux existants en logements, dans une approche de construction circulaire : par exemple le réemploi des matériaux, la valorisation des “déchets”, mais aussi la « démontabilité » des bâtiments.
Trois axes stratégiques
Des solutions standardisées : développer des solutions techniques standardisées et rentables pour la conversion de bureaux en logements, tout en relevant les défis liés à la typologie des logements, aux réglementations en matière d’habitat, à l’ajout de balcons, à la réutilisation des matériaux, etc. Deux projets pilotes – à Lille (FR) et Heerlen (NL) – serviront de base pour développer des solutions applicables à l’échelle européenne.
Une stratégie commune : développer une stratégie commune pour les autorités locales et les professionnels afin de promouvoir l’adoption de ces solutions. À Etterbeek, nous sommes en train de centraliser toutes les données utiles concernant la conversion de bureaux en logements sur le territoire communal. Ces informations seront accessibles à toutes les personnes intéressées.
Des formations : mettre en place un programme de formation transnational pour les fonctionnaires et les professionnels du bâtiment afin d’assurer la pérennité de ces solutions dans le Nord-Ouest de l’Europe.
Si ce projet vous intéresse, si vous avez des suggestions concernant un projet concret ou si vous avez des questions, suivez nous sur le web ou sur LinkedIn. Vous pouvez aussi nous contacter par téléphone ou par mail (les lundis, mardis et jeudis).
Nos partenaires :
- En France : Lille Métropole Habitat - Métropole Européenne de Lille - CD2E Accelerator of the ecological transition
- Aux Pays-Bas : Delft University of Technology - GTB-Lab Laboratory for Green Transformable Buildings - Wonen Limburg Accent Ltd. - Commune de Heerlen
- En Allemagne : University of Kaiserslautern-Landau
- En Irlande: RetroKit Ltd.
Organisations associées:
- Belgique : Perspective.brussels
- France : Centre scientifique et technique du bâtiment
- Pays-Bas: Stadsregio Parkstad Limburg - CECODHAS Housing Europe - Carbery Housing - Conseil des Architectes d'Europe
- Allemagne : ICLEI Europe
