Près de 400.000 propriétaires d’un bien situé en Région bruxelloise ont déjà reçu ou vont recevoir dans les prochaines semaines leur avertissement-extrait de rôle relatif au précompte immobilier.

Ceci concerne les propriétaires d’une habitation, d’un terrain ou de tout autre bien immobilier situé en Région de Bruxelles-Capitale. L’opération se déroule par vagues : tout le monde ne reçoit pas son avertissement-extrait de rôle en même temps. Ce document permet aux redevables de vérifier leur situation, notamment en ce qui concerne les réductions ou primes auxquelles ils peuvent prétendre.

Montant

Cette année, le montant du précompte immobilier peut varier de manière significative pour certains redevables. Ceci s’explique notamment par la hausse du taux d’index et des centimes additionnels dans plusieurs communes bruxelloises.

Primes

Les propriétaires domiciliés dans leur bien au 1er janvier 2026 peuvent bénéficier de la prime BE HOME, dont le montant s’élève à 164 € en 2026. L’octroi de cette prime est limité à une prime par ménage. Elle est automatiquement déduite du montant du précompte immobilier.

A titre complémentaire, la commune propose une prime « centimes additionnels communaux » qui permet aux propriétaires occupant leur bien de solliciter le remboursement de 50% des centimes additionnels communaux prélevés dans le cadre du calcul de leur précompte immobilier, et ce durant les 5 premières années qui suivent l’acquisition de leur bien.

Par courrier ou via My eBox

Les redevables qui ont activé My eBox reçoivent leur avertissement-extrait de rôle uniquement en version numérique. Lorsque leur avertissement-extrait de rôle est disponible dans My eBox, ils reçoivent un e-mail de notification envoyé par les services du Gouvernement de la Région bruxelloise.

Bons réflexes

À la réception de leur avertissement-extrait de rôle, les propriétaires sont invités à :

• vérifier les informations reprises dans le document ;
• contrôler si les primes ou réductions auxquelles ils pensent avoir droit y figurent bien ;
• effectuer leurs démarches via MyTax, notamment pour demander un duplicata, signaler une réduction manquante, mettre à jour leurs coordonnées bancaires ou demander un plan de paiement.

Canaux d’informations

Plus d’informations sur le précompte immobilier sont disponibles sur la page Précompte immobilier | Région de Bruxelles-Capitale et la foire aux questions (Contact & Aide - Précompte immobilier) accessible sur la plateforme MyTax.brussels.