Bijna 400.000 eigenaars van een onroerend goed in het Brussels Hoofdstedelijk Gewest ontvangen hun aanslagbiljet van de onroerende voorheffing in de komende weken.

Alle eigenaars van een woning, een grond of een ander onroerend goed in het Brussels Hoofdstedelijk Gewest moeten de onroerende voorheffing betalen. De verzending gebeurt in fases: niet iedereen ontvangt zijn aanslagbiljet op hetzelfde moment. Via het aanslagbiljet kunnen de belastingplichtigen hun dossier controleren, onder meer de verminderingen of premies waarop ze eventueel recht hebben.

Bedrag
Dit jaar kan het bedrag van de onroerende voorheffing voor sommige belastingplichtigen erg verschillend zijn van de voorbije jaren. Dat komt door de stijging van het indexcijfer en de opencentiemen in verschillende Brusselse gemeenten.

Premies

Eigenaars die op 1 januari 2026 in hun woning wonen genieten van de premie BE HOME. De premie bedraagt 164 euro in 2026. Elk gezin krijgt die premie één keer. Het bedrag van de premie wordt automatisch afgetrokken van de onroerende voorheffing.

Daarnaast biedt de gemeente een premie aan voor de „gemeentelijke opcentiemen“, waardoor eigenaars die hun woning zelf bewonen, gedurende de eerste vijf jaar na de aankoop van hun woning aanspraak kunnen maken op een terugbetaling van 50 % van de gemeentelijke opcentiemen die bij de berekening van hun onroerende voorheffing in rekening is gebracht.

Per brief of via My eBox

Belastingplichtigen die My eBox hebben geactiveerd ontvangen hun aanslagbiljet uitsluitend digitaal. Ze krijgen de brief dus niet meer per post. Zodra hun aanslagbiljet beschikbaar is in My eBox, ontvangen ze een e-mail van de diensten van het Brussels Hoofdstedelijk Gewest.

Wat doen eigenaars best na ontvangst van hun aanslagbiljet?

• Controleer de gegevens op het aanslagbiljet.
• Controleer of de premies en verminderingen waarop je recht denkt te hebben erop staan.
• Gebruik voor alle verdere stappen MyTax: een duplicaat aanvragen, een vermindering aanvragen die niet op het aanslagbiljet staat, bankgegevens wijzigen of een afbetalingsplan aanvragen.

Informatiekanalen

Meer informatie over de onroerende voorheffing staat op de pagina Onroerende voorheffing | Brussels Hoofdstedelijk Gewest en in de FAQ (Contact & Hulp - Onroerende voorheffing) op het platform MyTax.brussels.